경기도 성남시 중원구 은행주공아파트 재건축 조합의 시공사 선정과정에서 인허가권자인 성남시와 시공사 선정 입찰에 참여한 GS건설·HDC현대산업개발 컨소시엄이 층수 문제로 갈등을 빚고 있다.

GS건설·HDC현대산업개발이 최고 층수 35층 재건축을 주요 내용으로 한 대안설계안을 내세워?조합원들을 대상으로?홍보활동을 벌이면서 민원이?제기되자 성남시가 조합에 ‘정비계획 임의변경 불가’를 통보하면서 갈등이 표면화 되고 있다.

12일 관련업계에 따르면 은행주공아파트 재건축 조합은 오는 12월2일 조합총회를 열고 시공사를 선정한다. 조합이 지난 5일 시공자 선정을 위한 입찰을 마감한 결과 GS건설·HDC현대산업개발 컨소시엄과 대우건설 두 곳이 참여했다. 앞서 열린 현장설명회에는 입찰에 최종 참여한 건설사를 비롯해 현대건설 대림산업 롯데건설 등 총 11곳이 참석했었다.

은행주공은 성남시 중원구 은행동 550 일대 15만1803㎡에 들어선 단지다. 23개동 1900가구 1차, 3개동 110가구 규모 2차 등?모두 2010가구 규모다. 조합은 재건축을 통해 지하 3층~지상 최고 30층 39개동, 3327가구 규모의 새 아파트를?짓고 다양한 커뮤니티 시설을 들일 계획이다.?지난해 11월 재건축추진위원회를 꾸린 뒤?지난 7월 조합설립인가를 받았다.

성남시는 시공사에 ‘임의 변경 불가 통보’ 대립각 세워

문제의 발단은 GS건설·HDC현대산업개발 컨소시엄이 시공사 선정 총회를 앞두고 조합원을 대상으로 최고 층수 35층과 최고층에 건설되는 스카이커뮤니티를 적극 홍보하고 나서면서다.

은행주공 재건축은 지난해 성남시 경관심의에 의해 최고층수 30층 이하로 정비계획이 고시된 바 있다. 성남시가 주거지역에 위치한 정비사업의 경우 30층 이하로 내부 가이드라인을 정하고 있기 때문이다.

하지만 GS건설·HDC현대산업개발 컨소시엄은 은행주공은 제한구역 밖에 위치해 있어 고도제한을 받지 않을 뿐 아니라 ..[원문보기]